Genplanner

Планировщик дома: от идеи
до чертежей и сметы

Начните с фотографии, плана, описания или пустого проекта. Изменяйте планировку, мебель и материалы. Посмотрите дом в 3D, создайте визуализации и получите чертежи, закупки и расчёт тепла.

Создать проектПосмотреть пример проекта

Бесплатно 30 дней · 1 проект · 10 токенов · Без банковской карты

Раздел чертежей Genplanner с листом альбома демонстрационного дома

Альбом проекта: планы, фасады, разрезы, конструкции и ведомости.

01 / СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА

Четыре способа начать

Используйте исходные данные, которые уже есть. После создания проекта доступны те же инструменты редактирования и расчёта.

Фото дома

Загрузите фасады и интерьеры в Сканер. Проверьте восстановленную геометрию и допущения.

Изображение плана

Загрузите читаемый план и укажите известные размеры. Исправьте распознанный результат.

Описание

Укажите габариты, этажность и помещения. Генератор предложит варианты размещения.

С нуля

Создайте пустой план. Нарисуйте стены, добавьте комнаты, окна, двери и этажи.

Распознавание плана по изображению

Загрузите до 8 изображений одного дома. Уточните размеры, этажи и материалы, затем проверьте результат и создайте редактируемый проект.

Исходное изображение дома, использованное для распознавания в Сканере
Исходное изображениеПлан или фотография
Результат распознавания того же исходного изображения в Genplanner
Результат СканераПроверка и редактирование

По фотографии фасада нельзя достоверно определить скрытые комнаты. Сканер отмечает допущения; масштаб, стены, проёмы и помещения нужно проверить.

Как работает распознавание
02 / ПЛАНИРОВКА

Редактирование планировки

Меняйте стены и комнаты, задавайте размеры, размещайте окна и двери. План, 3D и расчёты используют одну модель дома.

Реальный редактор планировки с размерами помещений, стенами и проёмами
План демонстрационного дома в текущей версии приложения.

Геометрия и этажи

Стены, перегородки, комнаты, привязки и размеры. Добавление, копирование и редактирование этажей.

Окна и двери

Размещение проёмов и изменение их параметров. Проверка расположения входов и проходов.

Конструкции

Система стен, фундамент, перекрытия, кровля и отделка. Настройки связаны с чертежами и сметой.

Инструменты планировки
03 / ОБСТАНОВКА

Мебель и материалы

225 предметов в 11 категориях: от кухни и сантехники до освещения и декора. Размещайте предметы, меняйте размеры, поворот и доступную отделку.

Реальный каталог мебели Genplanner рядом с планом дома
Каталог: диваны, кровати, шкафы, кухня, техника, сантехника, камины, свет и декор.

РасстановкаПроверьте размеры мебели и пространство для проходов на плане и в 3D.

ОтделкаСравните доступные материалы предметов, пола, стен и фасада.

ПараметрыУточните габариты и положение предмета в свойствах выбранного элемента.

04 / 3D

3D-модель и прогулка по дому

Осмотрите дом снаружи, снимите крышу для просмотра этажей или перейдите в прогулку. Сохраните кадры для визуализации интерьера и экстерьера.

3D-модель нового демонстрационного дома в Genplanner
Те же стены, проёмы и мебель, что и на плане. Отдельно собирать сцену не требуется.

Осмотр снаружи · Поэтажный просмотр · Прогулка · Выбор камеры

Возможности 3D-планировщика
05 / ИИ-ИЗОБРАЖЕНИЯ

Визуализация интерьера и экстерьера

Выберите кадр своего дома, опишите изменения и добавьте референсы. Сравнивайте оформление, сохраняя исходник и историю вариантов.

ИИ-визуализация интерьера демонстрационного дома
Исходный кадр интерьера того же дома из 3D-модели
3D-модельИИ-визуализация

Один ракурс до и после генерации. Двигайте разделитель. ИИ может менять детали — сравнивайте результат с исходной моделью.

До 18 референсов · 1 токен за изображение · Сохранение вариантов

Как создаются визуализации
06 / РЕЗУЛЬТАТ ПРОЕКТА

Чертежи и список закупок

Листы, ведомости и расчёты формируются из текущей модели. Измените проект — связанные данные пересчитаются.

Скачать пример альбома PDF

Реальный экспорт демонстрационного дома.
Откройте лист, чтобы рассмотреть его крупнее.

Состав альбома и форматы

Смета и объёмы материалов

Свои цены, формулы расчёта и сравнение трёх уровней затрат: самострой, частная бригада, подрядчик.

Настоящая смета по модели дома с количеством материалов и ценами

Закупки и план работ

Количество с запасом, упаковки, длины заготовок, закупки по заездам, этапы и ориентировочные трудозатраты.

Список закупок демонстрационного проекта и распределение по этапам

Экспорт проекта

PDF
Альбом и закупка
SVG / DXF
Чертежи и планы
CSV
Смета, закупки, работы
.dom / JSON
Проект и данные модели

Чертежи и расчёты требуют профессиональной проверки. Сервис не заменяет расчёт несущей способности, обследование участка и подготовку необходимой рабочей документации.

Лист проекта
07 / ТЕПЛО

Расчёт теплопотерь и отопления

Выберите город и параметры конструкций. Сравните ориентировочную мощность отопления, расход тепла за сезон и остывание дома.

Теплотехническая оценка демонстрационного дома: графики, мощность и теплопотери
Оценка по модели и заданному климату. Узлы, мостики холода и воздухопроницаемость уточняет инженер.

Мощность отопления

Изменяйте наружную температуру и смотрите, как меняется расчётная потребность в тепле.

Сравнение стен

Сопоставляйте варианты конструкции по теплозащите, мощности и остыванию.

Тепло за сезон

Оценивайте сезонное потребление для выбранного климата и источника энергии.

Управление проектами

Проекты и варианты сохраняются в аккаунте. Возвращайтесь к работе, дублируйте решения и переносите проект файлом .dom.

Окно Мои проекты в Genplanner со списком сохранённых домов и вариантов
Поиск, переименование, дублирование, импорт и восстановление из корзины.

Тарифы

Планировка, редактирование, 3D, расчёты и экспорт не расходуют токены. Токены нужны для распознавания и ИИ-изображений.

Бесплатный доступ открыт. Приём оплаты пока не запущен. Сейчас можно зарегистрироваться и попробовать сервис на бесплатном тарифе.

Знакомство

Первый проект и знакомство со всеми разделами.

0 ₽на первые 30 дней

  • 10 токенов на период
  • До 10 ИИ-изображений*
  • 1 проект
  • 100 МБ для изображений
  • Все основные разделы
Начать бесплатно

Старт

Для своего дома

Для работы над собственным домом.

500 ₽за 30 дней

  • 100 токенов на период
  • До 100 ИИ-изображений*
  • 10 проектов
  • 500 МБ для изображений
  • Все основные разделы
Оплата пока недоступна

Плюс

Больше проектов и вариантов визуализации.

1 200 ₽за 30 дней

  • 300 токенов на период
  • До 300 ИИ-изображений*
  • 30 проектов
  • 1,5 ГБ для изображений
  • Все основные разделы
Оплата пока недоступна

Про

Для регулярной работы с проектами.

2 500 ₽за 30 дней

  • 800 токенов на период
  • До 800 ИИ-изображений*
  • 100 проектов
  • 5 ГБ для изображений
  • Все основные разделы
Оплата пока недоступна

1 изображение — 1 токен. Распознавание — 10 токенов.
*Если весь баланс потратить на изображения. Токены общие для ИИ-функций.

Доступ на 30 дней, без автоматических списаний. Остаток токенов не переносится на новый период. Пробный доступ предоставляется один раз.

Условия тарифов и расход токенов

Вопросы о работе сервиса

Что входит в Genplanner?

Сканер исходных изображений, создание плана по параметрам или с нуля, редактор стен и проёмов, каталог мебели, 3D и прогулка, ИИ-визуализации интерьера и экстерьера, чертежи, смета, закупки, план работ и теплотехническая оценка.

Можно ли начать с фотографии дома?

Да. Загрузите фотографии или план в Сканер. Видимые элементы распознаются, а скрытые помещения и неизвестные размеры могут быть предположениями. Результат необходимо проверить и исправить в редакторе.

Что доступно бесплатно?

Пробный доступ на 30 дней: один проект и 10 токенов. Планировка, ручное редактирование, 3D, расчёты и экспорт токены не расходуют. Банковская карта для регистрации не нужна.

Как расходуются токены?

Одно ИИ-изображение стоит 1 токен, одно распознавание в Сканере — 10 токенов. Остальные перечисленные инструменты не расходуют токены. При неудавшейся генерации зарезервированный баланс возвращается.

Можно ли строить по результату без дополнительной проверки?

Нет. ИИ и расчётные алгоритмы могут ошибаться, а модель использует допущения. До строительства, ремонта и закупки материалов необходимы проверка архитектором и профильными инженерами и требуемая рабочая документация.

Что можно скачать?

Альбом и закупку в PDF, планы и листы в SVG, чертежи в DXF, смету, закупки и план работ в CSV. Полный проект переносится файлом .dom; данные модели и расчётов доступны в JSON.

Что произойдёт после окончания доступа?

Сохранённые проекты останутся доступны для просмотра и экспорта. Для редактирования и новых генераций нужен действующий доступ. Токены предыдущего периода не переносятся.

Создать проект дома

Регистрация по email и паролю. Пробный доступ на 30 дней:
один проект и 10 токенов. Банковская карта не нужна.

Зарегистрироваться